کشور ترکیه یکی از کشورهای مهاجر پذیر است که بسیاری از ایرانیان در سال‌های اخیر به آن مهاجرت نموده اند. در این مقاله از سری مقالات هلدینگ مهاجرتی یونیکن قصد داریم شرایط اقامت ترکیه با اجاره خانه در ۲۰۲۲ را با هم بررسی کنیم و نکات بسیار کاربردی و مفید را در اختیارتان قرار دهیم، پس حتما تا پایان همراه ما باشید.
چرا مهاجرت به ترکیه به ایرانیان توصیه می شود؟
مهاجرت به خیلی از کشورهای اروپایی کار بسیار سختی است و نیازمند مدارک تحصیلی عالیه و همچنین مدرک زبان و سرمایه بسیار زیادی است؛ در حالی که مهاجرت به ترکیه به خصوص برای ایرانیان که دارای فرهنگ نزدیکی با مردم ترکیه هستند، کار نسبتا راحتی است. برای همه ی کسانی که قصد مهاجرت به یک کشور ارزان، خوش آب و هوا، نزدیک به ایران و با جاذبه های گردشگری و تفریحی را دارند، کشور ترکیه به شدت توصیه می شود.
برای مشاهده شرایط خرید ملک در ترکیه کلیک کنید.
آیا با اجاره ملک در ترکیه می توان اقامت گرفت؟
یکی از بهترین و کم هزینه ترین راه های گرفتن اقامت ترکیه، خرید یا اجاره ملک در این کشور است. البته قانون اجاره ملک در سال های اخیر دستخوش تغییراتی شده که لازم است از آن با خبر باشید.
تا قبل از سال ۲۰۲۰ شما با اجاره خانه در ترکیه می توانستید اقامت توریستی دو ساله دریافت کنید که این مدت قابل تمدید نیز بود. اما از سال ۲۰۲۰ این قانون تغییر کرد و با اجاره یا خیرد خانه در ترکیه فقط به مدت یکسال می توانید از اقامت توریستی استفاده نمایید و این مدت قابل تمدید نیست! این قانون در حال حاضر که سال ۲۰۲۲ است نیز پا بر جاست و تغییر نکرده است.
اقامت توریستی ترکیه چیست و چه مزایا و معایبی دارد؟
برای اینکه با روش اقامت توریستی در ترکیه بیشتر آشنا شوید و بتوانید بهترین گزینه را انتخاب نمایید، بیایید آن را بهتر بشناسیم.
اقامت توریستی ترکیه برای کسانی که قصد دارند بیش از ۹۰ روز در این کشور بمانند صادر می شود. در طول این مدت شما از بسیاری از مزایای اقامت در ترکیه برخوردار خواهید شد. دلیل نامگذاری این اقامت به اقامت توریستی این است که بیشتر با هدف گردشگری و توریستی استفاده می شود که بهترین راه دریافت آن اجاره ملک در ترکیه است.
مزایای اقامت توریستی ترکیه چیست؟
- آسان ترین راه دریافت اقامت ترکیه
- ارزان ترین روش اخذ اقامت در ترکیه
- امکان گرفت وقت سریع از سفارت سایر کشورها
- امکان درخواست اقامت کاری ترکیه
برای مشاهده جدیدترین اخبار مهاجرت به ترکیه کلیک کنید!
معایب اقامت توریستی ترکیه چیست؟
- اجازه تحصیل نخواهید داشت (اما می توانید درخواست آن را بکنید)
- امکان کار کردن نخواهید داشت (امکان درخواست اقامت کاری را دارید)
مدارک لازم جهت اقامت ترکیه با اجاره خانه در ۲۰۲۳
- اصل و کپی پاسپورت
- اجاره نامه محضری در کشور ترکیه
- پرداخت هزینه اداره مهاجرت و دریافت فیش آن
- اخذ شماره مالیاتی
- فرم راندوو (درخواست مصاحبه)
- چهار قطعه عکس مناسب برای پاسپورت (۴*۳ تمام رخ و رنگی)
- بیمه درمانی معتبر یکساله (برای افراد زیر ۱۸ سال و بالای ۶۵ سال الزامی نیست)
- ترجمه شناسنامه فرزندان یا گواهی کفالت
- ترجمه شناسنامه به انگلیسی و یا ترکی
- ترجمه قباله ازدواج برای متاهلین
هزینه اخذ اقامت ترکیه با اجاره خانه در ۲۰۲۳ چقدر است؟
هزینه و قیمت تمام شده برای دریافت اقامت توریستی ترکیه به وسیله اجاره خانه، بسته به نوع خانه ای که اجاره می کنید و سن و سال شما تفاوت دارد اما میانگین این هزینه ها در زیر برای شما آورده شده اند.
- هزینه اجاره خانه در ترکیه (از ۷۰۰ لیر به بالا)
- هزینه دفترخانه رسمی جهت تایید اجاره نامه (۲۰۰ تا ۳۰۰ لیر)
- دریافت بیمه درمانی یکساله (۲۰۰ تا ۹۰۰ لیر با توجه به سن و خدمات درمانی ارائه شده)
- هزینه ترجمه پاسپورت (۴۰ لیر)
- مالیات اتباع خارجی یا همان هزینه خاک (۸۹ لیر + ۸۰ دلار)
- گرفتن تاییدیه نوتر (۱۲۰ لیر)
- هزینه ترجمه مدرک (حدود ۳۰۰۰۰۰ تومان برای هر مدرک)
همانطور که می بینید هزینه های اعلام شده در مقایسه با سایر کشورها بسیار ناچیز و کم است و این موضوع شرایط را برای دریافت اقامت ترکیه آسان نموده است.
با قوانین اجاره ملک در ترکیه آشنا شوید!
برای اجاره ملک در ترکیه باید کاملا به قوانین و مقررات آشنا باشید تا مشکلی برایتان پیش نیاید.
- اجاره سالیانه ملک در ترکیه به صرفه تر است! یعنی اگر اجاره شما کمتر از یک سال باشد، هزینه ماهیانه شما بیشتر خواهد شد. به طور مثال اگر برای اجازه سالیانه شما باید ۱۰۰۰ لیر پرداخت نمایید، برای اجاره کمتر از یک سال این مبلغ چیزی در حدود ۱۵۰۰ لیر خواهد شد.
- مالک باید قبل از تحویل خانه تمامی خرابی ها را درست کند. اما اگر در طول اقامت شما، خرابی اتفاق بیفتد، مستاجر باید هزینه تعمیر آن را پرداخت کند.
- برخلاف ایران، در ترکیه شما در اول هر ماه باید اجاره را پرداخت نمایید.
- اسامی افراد بالای ۱۸ سال باید در اجاره نامه ذکر شود.
- هزینه شارژ و قبض ها بر عهده مستاجر است.
- افزایش مبلغ اجاره طبق قانون و ۱۰ درصد مبلغ اجاره است.
مراحل اخذ اقامت ترکیه با اجاره خانه در ۲۰۲۳
پس از دریافت اجاره نامه، بیمه درمانی، دریافت شماره مالیاتی و سایر مدارک ذکر شده، شما باید از اداره مهاجرت ترکیه که به göç idaresi شهرت دارد، وقت مصاحبه بگیرید. با توجه به عواملی همچون شهر و اداره ای که از آن وقت مصاحبه گرفته اید، بین ۲ روز تا ۲ ماه زمان می برد تا نوبت مصاحبه شما فرا برسد.
در روز مصاحبه با در دست داشتن تمامی مدارک خواسته شده جهت مصاحبه به محل تعیین شده می روید. مصاحبه شما با توجه به انتخاب خودتان به یکی از دو زبان ترکی یا انگلیسی انجام خواهد شد. البته نگران نباشید چون اگر مسلط به زبان نیستید می توانید از یک مترجم استفاده نمایید.
پس از انجام مصاحبه نامه ای مبنی بر انجام مصاحبه به شما داده می شود و جواب مصاحبه طی ۹۰ روز برای شما ایمیل می شود. در صورت پذیرفته شدن شما، کارت اقامت‌تان به خانه ای که اجاره کردیده اید پست می شود.
کلام پایانی
امیدواریم این مطلب در رابطه با شرایط اقامت ترکیه با اجاره خانه در ۲۰۲۲ مورد توجه تان قرار گرفته باشید. شما می توانید سوالات خود را در قسمت نظرات با ما مطرح نمایید تا تیم مهاجرتی یونیکن در اسرع وقت به آن پاسخ دهد.
